Nejvyšší soud rozhodl, že SVJ mohou přerušit dodávky tepla a teplé vody vlastníkům, kteří dlouhodobě nehradí zálohy. Tento krok musí schválit shromáždění vlastníků a být v souladu s předem stanovenými pravidly. Opatření nesmí ohrozit ostatní obyvatele ani bezpečnost a hygienu v domě.
Archiv rubriky:Aktualita
Právo SVJ rozhodovat o poskytování služeb vlastníkům
Dne 20.2.2024 judikoval Nejvyšší soud ČR, že Společenství vlastníků je oprávněno rozhodnout, zda a jaké služby bude zajišťovat vlastníkům jednotek (a k zajištění dodávek těchto služeb je oprávněno sjednávat smlouvy); je rovněž oprávněno rozhodnout, že neplatí-li vlastník jednotky úhradu za poskytované služby řádně, nebude mu služby (některé z nich) zajišťovat. Jde o rozhodnutí, která náleží do působnosti shromáždění (§ 1208 písm. […]
Přechod dluhů při převodu vlastnictví v dobrovolné dražbě
Dne 20.2.2024 judikoval Nejvyšší soud ČR, že ustanovení § 1186 odst. 2 a 3 o. z. o přechodu dluhů vlastníka jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu na příspěvcích na správu domu a pozemku a službách, včetně záloh, na nového nabyvatele se uplatní i při přechodu vlastnictví ve veřejné dražbě dobrovolné podle zákona č. 26/2000 Sb. (26 Cdo 3535/2022)
Novela energetického zákona
Prezident podepsal dne 1. srpna 2022 novelu energetického zákona, kde se zavádí automatická dotace ze státního rozpočtu ve prospěch dodavatelů el. energií. Obchodníci s plynem a elektřinou mají o přijatou dotací snížit účty nebo zálohy a budou to muset uvést ve vyúčtování. Naproti tomu o příspěvek na teplo budou muset žádat například společenství vlastníků nebo družstva. Podrobnosti stanoví vláda […]
Novela zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů
Novelou zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů došlo k rozšíření okruhu subjektů, kterým bude od ledna 2023 datová schránka zřizována automaticky. Mezi tyto subjekty patří i společenství vlastníků jednotek.
Vyúčtování jedním klikem
v našem systému je nyní možnost po zadání faktur a měřidel vygenerovat vyúčtování pro Váš bytový dům jedním kliknutím.
Evidence skutečných majitelů
Podle novelizovaného § 7 písm. n) zákona č. 37/2021 Sb. o evidenci skutečných majitelů účinného od 1.6.2021 platí, že SVJ nemají skutečného majitele. Lze očekávat, že bude zrušena i povinnost SVJ podat návrh na zápis skutečného majitele.
Vstupuje v platnost novela bytového vlastnictví
Hromadné generování evidenčních listů
Připravili jsme pro vás možnost si vygenerovat všechny evidenční listy v bytovém domě jedním kliknutím.
Nové evidenční listy
Připravili jsme pro Vás nové evidenční listy, které jsou nyní přehlednější a obsahují více informací.