Aktualita Archivy - AdminReal - správa nemovitostí

SVJ mohou odpojit neplatiče od tepla a teplé vody

admin — Sat, 25 Jan 2025 07:49:21 +0000

Nejvyšší soud rozhodl, že SVJ mohou přerušit dodávky tepla a teplé vody vlastníkům, kteří dlouhodobě nehradí zálohy. Tento krok musí schválit shromáždění vlastníků a být v souladu s předem stanovenými pravidly. Opatření nesmí ohrozit ostatní obyvatele ani bezpečnost a hygienu v domě.

The post SVJ mohou odpojit neplatiče od tepla a teplé vody appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Právo SVJ rozhodovat o poskytování služeb vlastníkům

admin — Mon, 25 Nov 2024 07:30:00 +0000

Dne 20.2.2024 judikoval Nejvyšší soud ČR, že Společenství vlastníků je oprávněno rozhodnout, zda a jaké služby bude zajišťovat vlastníkům jednotek (a k zajištění dodávek těchto služeb je oprávněno sjednávat smlouvy); je rovněž oprávněno rozhodnout, že neplatí-li vlastník jednotky úhradu za poskytované služby řádně, nebude mu služby (některé z nich) zajišťovat. Jde o rozhodnutí, která náleží do působnosti shromáždění (§ 1208 písm. d/ o. z.). (26 Cdo 3535/2022).

The post Právo SVJ rozhodovat o poskytování služeb vlastníkům appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Přechod dluhů při převodu vlastnictví v dobrovolné dražbě

admin — Sat, 20 Apr 2024 07:29:00 +0000

Dne 20.2.2024 judikoval Nejvyšší soud ČR, že ustanovení § 1186 odst. 2 a 3 o. z. o přechodu dluhů vlastníka jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu na příspěvcích na správu domu a pozemku a službách, včetně záloh, na nového nabyvatele se uplatní i při přechodu vlastnictví ve veřejné dražbě dobrovolné podle zákona č. 26/2000 Sb. (26 Cdo 3535/2022)

The post Přechod dluhů při převodu vlastnictví v dobrovolné dražbě appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Novela energetického zákona

admin — Thu, 04 Aug 2022 08:08:21 +0000

Prezident podepsal dne 1. srpna 2022 novelu energetického zákona, kde se zavádí automatická dotace ze státního rozpočtu ve prospěch dodavatelů el. energií. Obchodníci s plynem a elektřinou mají o přijatou dotací snížit účty nebo zálohy a budou to muset uvést ve vyúčtování. Naproti tomu o příspěvek na teplo budou muset žádat například společenství vlastníků nebo družstva. Podrobnosti stanoví vláda nařízením.

The post Novela energetického zákona appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Novela zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů

admin — Tue, 07 Dec 2021 11:43:32 +0000

Novelou zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů došlo k rozšíření okruhu subjektů, kterým bude od ledna 2023 datová schránka zřizována automaticky. Mezi tyto subjekty patří i společenství vlastníků jednotek.

The post Novela zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Vyúčtování jedním klikem

admin — Sun, 02 May 2021 12:39:14 +0000

v našem systému je nyní možnost po zadání faktur a měřidel vygenerovat vyúčtování pro Váš bytový dům jedním kliknutím.

The post Vyúčtování jedním klikem appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Evidence skutečných majitelů

admin — Wed, 31 Mar 2021 20:45:46 +0000

Podle novelizovaného § 7 písm. n) zákona č. 37/2021 Sb. o evidenci skutečných majitelů účinného od 1.6.2021 platí, že SVJ nemají skutečného majitele. Lze očekávat, že bude zrušena i povinnost SVJ podat návrh na zápis skutečného majitele.

The post Evidence skutečných majitelů appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Vstupuje v platnost novela bytového vlastnictví

admin — Wed, 01 Jul 2020 06:27:55 +0000

The post Vstupuje v platnost novela bytového vlastnictví appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Hromadné generování evidenčních listů

admin — Fri, 03 Jan 2020 13:48:54 +0000

Připravili jsme pro vás možnost si vygenerovat všechny evidenční listy v bytovém domě jedním kliknutím.

The post Hromadné generování evidenčních listů appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.

Nové evidenční listy

admin — Fri, 01 Nov 2019 19:41:23 +0000

Připravili jsme pro Vás nové evidenční listy, které jsou nyní přehlednější a obsahují více informací.

The post Nové evidenční listy appeared first on AdminReal - správa nemovitostí.